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神戸市中央区のイチ押し物件の物件一覧

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物件写真 / 間取図	交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金保証金礼金	使用部分面積坪数坪単価	物件種目築年月

リーガル三宮東ビル 802

おすすめコメント: ＡＬＳＯＫ個別警備標準導入済み。フロアに２テナントのみで独立性の高い配置です。

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅神戸市中央区二宮町１丁目	徒歩10分	11万円 22,000円	なし/ なし/ 20.00万円	47.19㎡ 14.27坪／0.7706万円	貸事務所(一部) 1991年2月(築33年3ヶ月)

元町アーバンライフ 202

おすすめコメント: 分譲貸し事務所物件。現状渡しですが価格が魅力

神戸高速東西線 / 花隈駅神戸市中央区元町通５丁目	徒歩4分	11万円 5,500円	11.00万円/ なし/ 11.00万円	69.08㎡ 20.89坪／0.5265万円	貸事務所(一部) 1986年8月(築37年9ヶ月)

ＹＡＹＡ　ＢＬＤ 405

おすすめコメント: リノベーションのデザイナーズオフィス。磯上エリアの角地に立地していますので視認性・・・

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅神戸市中央区御幸通４丁目	徒歩6分	11.66万円 30,540円	なし/ なし/ 30.54万円	41.73㎡ 12.62坪／0.9237万円	貸事務所(一部) 1983年12月(築40年5ヶ月)

神戸太平ビル８階

おすすめコメント: 立地、外観共に人気のビルです。このフロアに限りこの小さめの広さですので賃料を抑え・・・

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅神戸市中央区御幸通６丁目	徒歩5分	12.65万円 33,000円	70.00万円/ なし/ なし	38.16㎡ 11.54坪／1.0959万円	貸事務所(一部) 1998年1月(築26年4ヶ月)

神戸市中央区多聞通３丁目 (神戸駅) の貸事務所(一部)

おすすめコメント: ビルから駅が見えるほどの近距離です。裁判所が近く、司法関係のお仕事の方の入居も多・・・

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 神戸駅神戸市中央区多聞通３丁目	徒歩2分	12.98万円 27,500円	なし/ 60.00万円/ なし	56.00㎡ 16.93坪／0.7663万円	貸事務所(一部) 1973年4月(築51年1ヶ月)

神戸市中央区八幡通３丁目 (三ノ宮駅) の貸事務所(一部)

おすすめコメント: ガラス張りのしっかりした外観。正面エントランスもしっかりしていますので対外的なビ・・・

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅神戸市中央区八幡通３丁目	徒歩9分	13.86万円 56,622円	19.52万円/ なし/ 58.57万円	58.59㎡ 17.72坪／0.7821万円	貸事務所(一部) 1987年10月(築36年7ヶ月)

永原ビル 4B

おすすめコメント: 小野柄通５・６丁目は三宮南エリアではかなり駅近の立地です。このエリアでこの手頃な・・・

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅神戸市中央区小野柄通５丁目	徒歩5分	14.25万円 35,640円	82.50万円/ なし/ なし	54.50㎡ 16.48坪／0.8644万円	貸事務所(一部) 1973年5月(築51年)

新芙蓉ビル 4階中南

おすすめコメント: ２０坪前後の手ごろな広さで使い勝手の良い形です。

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅神戸市中央区磯辺通４丁目	徒歩10分	14.27万円 61,182円	111.20万円/ なし/ なし	61.29㎡ 18.54坪／0.7697万円	貸事務所(一部) 1975年2月(築49年3ヶ月)

明海三宮ビル 402

おすすめコメント: 京町筋に面したビルで手ごろな広さ。

阪急神戸線 / 神戸三宮駅神戸市中央区京町	徒歩5分	14.37万円 53,922円	10ヶ月/ なし/ なし	54.02㎡ 16.34坪／0.8794万円	貸事務所(一部) 1965年10月(築58年7ヶ月)

神戸市中央区小野柄通５丁目 (三ノ宮駅) の貸事務所(一部)

おすすめコメント: 角地で視認性の高い立地。月極駐車場立体併設（高さ制限有）

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅神戸市中央区小野柄通５丁目	徒歩6分	14.56万円 62,403円	189.10万円/ なし/ なし	62.51㎡ 18.90坪／0.77万円	貸事務所(一部) 1988年6月(築35年11ヶ月)

三宮京町ビル 4-F

おすすめコメント: 低層ビルですが場所が良いのでお客様に対しての印象は良いビルかと思います。

阪神本線 / 元町駅神戸市中央区京町	徒歩10分	20.24万円 40,480円	72.86万円/ なし/ 72.86万円	60.82㎡ 18.39坪／1.1002万円	貸事務所(一部) 1961年10月(築62年7ヶ月)

ＫＡＮＪＵビル 3階C

おすすめコメント: ブランド店が多く立ち並ぶ神戸旧居留地内。京町筋沿いで１階におしゃれなショップが入・・・

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 元町駅神戸市中央区京町	徒歩10分	21.12万円 52,800円	79.20万円/ なし/ 79.20万円	76.97㎡ 23.28坪／0.9071万円	貸事務所(一部) 1973年8月(築50年9ヶ月)

フラワーロードビル 401

おすすめコメント: 神戸市役所向かいのフラワーロード沿いという好立地。

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅神戸市中央区八幡通４丁目	徒歩5分	23.41万円 99,110円	30.30万円/ なし/ 70.25万円	100.12㎡ 30.28坪／0.773万円	貸事務所(一部) 1984年4月(築40年1ヶ月)

神戸市中央区浪花町 (元町駅) の貸事務所(一部)

おすすめコメント: 居留地内のレトロ案雰囲気のオフィスビル。古いビルですがしっかり手入れされており好・・・

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 元町駅神戸市中央区浪花町	徒歩6分	24.09万円 59,609円	12ヶ月/ なし/ なし	69.50㎡ 21.02坪／1.1459万円	貸事務所(一部) 1954年12月(築69年5ヶ月)

神戸市中央区磯上通８丁目 (神戸三宮駅) の貸事務所(一部)

おすすめコメント: この階はワンフロア１戸です。市役所近くの事務所。神戸国際会館など近いわかりやすい・・・

阪神本線 / 神戸三宮駅神戸市中央区磯上通８丁目	徒歩5分	30.98万円なし	123.94万円/ なし/ 1ヶ月	103.47㎡ 31.29坪／0.9898万円	貸事務所(一部) 1980年3月(築44年2ヶ月)

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