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神戸市の駅近貸オフィスの物件一覧

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物件写真 / 間取図	交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金保証金礼金	使用部分面積坪数坪単価	物件種目築年月

サウスウィースト３F

地下鉄西神・山手線 / 板宿駅神戸市須磨区飛松町３丁目	徒歩1分	8.8万円 -	なし/ なし/ 2ヶ月	36.20㎡ 10.95坪／0.8037万円	貸店舗・事務所(一部) 1998年1月(築26年4ヶ月)

森本ビル　３Ｆ 3階

ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅神戸市垂水区平磯４丁目	徒歩1分	8.8万円 -	なし/ なし/ 50.00万円	29.70㎡ 8.98坪／0.9795万円	貸店舗・事務所(一部) 1987年10月(築36年7ヶ月)

杉屋第１ビル２０２

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅神戸市中央区琴ノ緒町３丁目	徒歩4分	8.8万円 -	10.00万円/ なし/ 20.00万円	39.66㎡ 11.99坪／0.7336万円	貸店舗・事務所(一部) 1978年4月(築46年1ヶ月)

元町プラザビル 818A

おすすめコメント: 地下で元町駅と直結しているビルです。事務所はもちろん、店舗としても駅１分の立地が・・・

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 元町駅神戸市中央区元町通２丁目	徒歩1分	8.8万円なし	3.00万円/ なし/ 2ヶ月	33.00㎡ 9.98坪／0.8816万円	貸事務所(一部) 1974年10月(築49年7ヶ月)

神戸市長田区神楽町６丁目 (新長田駅) の貸店舗・事務所(一部)

地下鉄西神・山手線 / 新長田駅神戸市長田区神楽町６丁目	徒歩2分	8.8万円なし	16.00万円/ なし/ 8.80万円	33.84㎡ 10.23坪／0.8597万円	貸店舗・事務所(一部) 2004年7月(築19年10ヶ月)

神戸市中央区御幸通４丁目 (神戸三宮駅) の貸事務所(一部)

おすすめコメント: リノベーションのデザイナーズオフィス。磯上エリアの角地に立地していますので視認性・・・

阪神本線 / 神戸三宮駅神戸市中央区御幸通４丁目	徒歩4分	9.07万円 22,191円	なし/ なし/ 22.19万円	30.34㎡ 9.17坪／0.9883万円	貸事務所(一部) 1974年7月(築49年10ヶ月)

神戸市兵庫区新開地１丁目 (新開地駅) の貸店舗・事務所(一部)

神戸高速南北線 / 新開地駅神戸市兵庫区新開地１丁目	徒歩3分	9.46万円 -	1ヶ月/ なし/ 1ヶ月	63.32㎡ 19.15坪／0.4939万円	貸店舗・事務所(一部) 1983年9月(築40年8ヶ月)

神戸市中央区相生町４丁目 (神戸駅) の貸事務所(一部)

おすすめコメント: ワンフロア１件です。神戸駅非常に近く利便性高いです。

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 神戸駅神戸市中央区相生町４丁目	徒歩3分	9.9万円 11,000円	なし/ 10.00万円/ 20.00万円	45.27㎡ 13.69坪／0.723万円	貸事務所(一部) 1973年7月(築50年10ヶ月)

神戸市中央区相生町４丁目 (ハーバーランド駅) の貸事務所(一部)

地下鉄海岸線 / ハーバーランド駅神戸市中央区相生町４丁目	徒歩5分	9.9万円 11,000円	なし/ 10.00万円/ 20.00万円	45.27㎡ 13.69坪／0.723万円	貸事務所(一部) 1973年7月(築50年10ヶ月)

神戸市中央区栄町通２丁目 (元町駅) の貸事務所(一部)

おすすめコメント: 栄町通沿いのしっかりしたオフィスビル。大丸、元町からも近く金融機関やＡＴＭなどオ・・・

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 元町駅神戸市中央区栄町通２丁目	徒歩4分	10.12万円 27,500円	12ヶ月/ なし/ なし	33.66㎡ 10.18坪／0.994万円	貸事務所(一部) 1987年4月(築37年1ヶ月)

永原ビル 3D

おすすめコメント: 小野柄通５・６丁目は三宮南エリアではかなり駅近の立地です。このエリアでこの手頃な・・・

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅神戸市中央区小野柄通５丁目	徒歩5分	10.29万円 25,740円	58.50万円/ なし/ なし	38.68㎡ 11.70坪／0.8795万円	貸事務所(一部) 1973年5月(築51年)

上月ビル 502

おすすめコメント: 築年数は古いですが、リニューアルした外観はとても美しいです。今回は居室内も全面改・・・

ポートアイランド線 / 貿易センター駅神戸市中央区八幡通４丁目	徒歩3分	10.31万円 27,500円	11.87万円/ なし/ 39.18万円	41.25㎡ 12.47坪／0.8263万円	貸事務所(一部) 1967年2月(築57年3ヶ月)

神戸市中央区磯辺通２丁目 (貿易センター駅) の貸事務所(一部)

おすすめコメント: 手ごろな広さのオフィスビル。トイレ改装済みで男女別。

ポートアイランド線 / 貿易センター駅神戸市中央区磯辺通２丁目	徒歩1分	10.45万円 -	9.50万円/ なし/ 31.35万円	39.78㎡ 12.03坪／0.8685万円	貸事務所(一部) 1985年3月(築39年2ヶ月)

神戸市中央区八幡通３丁目 (神戸三宮駅) の貸事務所(一部)

おすすめコメント: 通りに面し視認性の高さが特徴のビル。手ごろな広さで使い勝手良し

阪神本線 / 神戸三宮駅神戸市中央区八幡通３丁目	徒歩5分	10.45万円 44,814円	81.48万円/ なし/ なし	43.18㎡ 13.06坪／0.8001万円	貸事務所(一部) 1984年1月(築40年4ヶ月)

神戸市中央区小野柄通５丁目 (神戸三宮駅) の貸事務所(一部)

おすすめコメント: 再開発中の旧中央区役所至近。角地で視認性の高いビル。

阪神本線 / 神戸三宮駅神戸市中央区小野柄通５丁目	徒歩4分	10.68万円 45,804円	138.80万円/ なし/ なし	45.88㎡ 13.87坪／0.7696万円	貸事務所(一部) 1988年6月(築35年11ヶ月)

サウスウィースト２Ｆ

地下鉄西神・山手線 / 板宿駅神戸市須磨区飛松町３丁目	徒歩1分	11万円 -	なし/ なし/ 2ヶ月	36.20㎡ 10.95坪／1.0046万円	貸店舗・事務所(一部) 1998年1月(築26年4ヶ月)

元町アーバンライフ 202

おすすめコメント: 分譲貸し事務所物件。現状渡しですが価格が魅力

神戸高速東西線 / 花隈駅神戸市中央区元町通５丁目	徒歩4分	11万円 5,500円	11.00万円/ なし/ 11.00万円	69.08㎡ 20.89坪／0.5265万円	貸事務所(一部) 1986年8月(築37年9ヶ月)

神戸市兵庫区新開地１丁目 (新開地駅) の貸店舗・事務所(一部)

神戸高速南北線 / 新開地駅神戸市兵庫区新開地１丁目	徒歩3分	11.22万円 -	1ヶ月/ なし/ 1ヶ月	75.58㎡ 22.86坪／0.4908万円	貸店舗・事務所(一部) 1983年9月(築40年8ヶ月)

ＹＡＹＡ　ＢＬＤ 405

おすすめコメント: リノベーションのデザイナーズオフィス。磯上エリアの角地に立地していますので視認性・・・

阪神本線 / 神戸三宮駅神戸市中央区御幸通４丁目	徒歩4分	11.66万円 30,540円	なし/ なし/ 30.54万円	41.73㎡ 12.62坪／0.9237万円	貸事務所(一部) 1983年12月(築40年5ヶ月)

神戸市中央区下山手通５丁目 (県庁前駅) の貸事務所(一部)

地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅神戸市中央区下山手通５丁目	徒歩3分	12.1万円 5,000円	58.00万円/ なし/ なし	33.00㎡ 9.98坪／1.2122万円	貸事務所(一部) 1997年4月(築27年1ヶ月)

国際ビル 201

ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新長田駅神戸市長田区松野通１丁目	徒歩1分	12.1万円 44,000円	5ヶ月/ なし/ なし	33.65㎡ 10.17坪／1.1888万円	貸事務所(一部) 1995年1月(築29年4ヶ月)

神戸太平ビル８階

おすすめコメント: 立地、外観共に人気のビルです。このフロアに限りこの小さめの広さですので賃料を抑え・・・

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅神戸市中央区御幸通６丁目	徒歩5分	12.65万円 33,000円	70.00万円/ なし/ なし	38.16㎡ 11.54坪／1.0959万円	貸事務所(一部) 1998年1月(築26年4ヶ月)

神戸市中央区多聞通３丁目 (神戸駅) の貸事務所(一部)

おすすめコメント: ビルから駅が見えるほどの近距離です。裁判所が近く、司法関係のお仕事の方の入居も多・・・

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 神戸駅神戸市中央区多聞通３丁目	徒歩2分	12.98万円 27,500円	なし/ 60.00万円/ なし	56.00㎡ 16.93坪／0.7663万円	貸事務所(一部) 1973年4月(築51年1ヶ月)

北濱第二ビル 2階

山陽電鉄本線 / 板宿駅神戸市須磨区飛松町３丁目	徒歩3分	13.2万円 -	1ヶ月/ なし/ 2ヶ月	69.42㎡ 20.99坪／0.6286万円	貸店舗・事務所(一部) 1984年3月(築40年2ヶ月)

三経ビル 4階

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅神戸市中央区琴ノ緒町５丁目	徒歩2分	13.2万円 15,400円	10.00万円/ なし/ 33.00万円	32.85㎡ 9.93坪／1.3284万円	貸店舗・事務所(一部) 1996年7月(築27年10ヶ月)

神戸市長田区神楽町５丁目 (新長田駅) の貸店舗・事務所(一部)

ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新長田駅神戸市長田区神楽町５丁目	徒歩3分	13.2万円 -	1ヶ月/ なし/ なし	45.45㎡ 13.74坪／0.9602万円	貸店舗・事務所(一部) 2015年8月(築8年9ヶ月)

神戸市長田区神楽町５丁目 (新長田駅) の貸店舗・事務所(一部)

ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新長田駅神戸市長田区神楽町５丁目	徒歩3分	13.2万円 -	1ヶ月/ なし/ なし	45.58㎡ 13.78坪／0.9574万円	貸店舗・事務所(一部) 2015年8月(築8年9ヶ月)

神戸市中央区八幡通３丁目 (貿易センター駅) の貸事務所(一部)

おすすめコメント: ガラス張りのしっかりした外観。正面エントランスもしっかりしていますので対外的なビ・・・

ポートアイランド線 / 貿易センター駅神戸市中央区八幡通３丁目	徒歩4分	13.86万円 56,622円	19.52万円/ なし/ 58.57万円	58.59㎡ 17.72坪／0.7821万円	貸事務所(一部) 1987年10月(築36年7ヶ月)

永原ビル 4B

おすすめコメント: 小野柄通５・６丁目は三宮南エリアではかなり駅近の立地です。このエリアでこの手頃な・・・

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅神戸市中央区小野柄通５丁目	徒歩5分	14.25万円 35,640円	82.50万円/ なし/ なし	54.50㎡ 16.48坪／0.8644万円	貸事務所(一部) 1973年5月(築51年)

新芙蓉ビル 4階中南

おすすめコメント: ２０坪前後の手ごろな広さで使い勝手の良い形です。

ポートアイランド線 / 貿易センター駅神戸市中央区磯辺通４丁目	徒歩5分	14.27万円 61,182円	111.20万円/ なし/ なし	61.29㎡ 18.54坪／0.7697万円	貸事務所(一部) 1975年2月(築49年3ヶ月)

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貸ビル・貸倉庫・その他

バス・トイレ	男女別トイレ(41)
冷暖房	エアコン(71)
テレビ・通信	光ファイバー(14) インターネット使用料無料(2)
セキュリティ	オートロック(7) 24時間セキュリティ(25) カードキー(0) 電動シャッター(0) 防犯カメラ(12) 防犯用ガラス(0)
位置	2階以上(92) 最上階(11) 1階(11)
条件	即引渡し可(65) フリーレント(2) 居抜き(5) スケルトン(3) 24時間利用可(24)
共用施設	エレベーター(66)
設備・機能	給湯(31)
工法・構造	OAフロア(10)
その他	駐車場（近隣含む）(21) 耐震構造（新耐震基準）(7)

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