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物件写真 / 間取図	交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金保証金礼金	使用部分面積坪数坪単価	物件種目築年月

神戸市兵庫区水木通８丁目 (大開駅) の貸店舗・事務所(一部)

神戸高速東西線 / 大開駅神戸市兵庫区水木通８丁目	徒歩3分	9万円 -	なし/ なし/ 27.00万円	29.23㎡ 8.84坪／1.0179万円	貸店舗・事務所(一部) 1970年5月(築55年7ヶ月)

ＩＰＳＸ　ＥＡＳＴ 1305

おすすめコメント: 無料打ち合わせスペース、時間貸し会議室（有料）有り。小さいお部屋でも共用部分を利・・・

地下鉄海岸線 / 三宮・花時計前駅神戸市中央区磯上通４丁目	徒歩7分	9.06万円 13,810円	29.00万円/ なし/ なし	27.68㎡ 8.37坪／1.0821万円	貸事務所(一部) 2000年3月(築25年9ヶ月)

アンカーハウス 401

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅神戸市中央区山本通２丁目	徒歩13分	9.13万円 -	27.39万円/ なし/ 27.39万円	32.10㎡ 9.71坪／0.9403万円	貸店舗・事務所(一部) 1986年11月(築39年1ヶ月)

神戸市中央区八幡通４丁目 (三ノ宮駅) の貸事務所(一部)

おすすめコメント: 神戸市役所向かいのフラワーロード沿いという好立地。大きいお部屋も用意していますが・・・

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅神戸市中央区八幡通４丁目	徒歩8分	9.24万円 -	なし/ 27.00万円/ 9.90万円	25.26㎡ 7.64坪／1.2093万円	貸事務所(一部) 1989年4月(築36年8ヶ月)

神戸市中央区多聞通３丁目 (神戸駅) の貸事務所(一部)

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 神戸駅神戸市中央区多聞通３丁目	徒歩1分	9.4万円 20,000円	3ヶ月/ なし/ なし	30.07㎡ 9.09坪／1.0335万円	貸事務所(一部) 1977年4月(築48年8ヶ月)

神戸市中央区八幡通４丁目 (三ノ宮駅) の貸事務所(一部)

おすすめコメント: 神戸市役所に近い小規模事務所。出先機関や営業所としてお考えの企業様にオススメ。家・・・

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅神戸市中央区八幡通４丁目	徒歩10分	9.85万円 21,890円	10.94万円/ なし/ 36.11万円	32.88㎡ 9.94坪／0.9904万円	貸事務所(一部) 1967年2月(築58年10ヶ月)

神戸市兵庫区塚本通８丁目 (兵庫駅) の貸店舗・事務所(一部)

ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 兵庫駅神戸市兵庫区塚本通８丁目	徒歩5分	9.9万円 5,000円	1ヶ月/ なし/ 3ヶ月	41.25㎡ 12.47坪／0.7934万円	貸店舗・事務所(一部) 1978年10月(築47年2ヶ月)

神戸市兵庫区中道通８丁目 (大開駅) の貸店舗・事務所(一部)

神戸高速東西線 / 大開駅神戸市兵庫区中道通８丁目	徒歩2分	10万円 10,000円	50.00万円/ なし/ 50.00万円	50.95㎡ 15.41坪／0.6489万円	貸店舗・事務所(一部) 1997年8月(築28年4ヶ月)

永原ビル 3D

おすすめコメント: 小野柄通５・６丁目は三宮南エリアではかなり駅近の立地です。このエリアでこの手頃な・・・

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅神戸市中央区小野柄通５丁目	徒歩5分	10.29万円 25,740円	58.50万円/ なし/ なし	38.68㎡ 11.70坪／0.8795万円	貸事務所(一部) 1973年5月(築52年7ヶ月)

三共ビル 7階

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅神戸市中央区琴ノ緒町５丁目	徒歩1分	11万円 17,600円	33.00万円/ なし/ 33.00万円	27.00㎡ 8.16坪／1.3469万円	貸店舗・事務所(一部) 1987年1月(築38年11ヶ月)

神戸市中央区琴ノ緒町５丁目 (三ノ宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅神戸市中央区琴ノ緒町５丁目	徒歩1分	11万円 17,600円	33.00万円/ なし/ 33.00万円	27.21㎡ 8.23坪／1.3365万円	貸店舗・事務所(一部) 1987年1月(築38年11ヶ月)

元町アーバンライフ 202

おすすめコメント: 分譲貸し事務所物件。現状渡しですが価格が魅力

神戸高速東西線 / 花隈駅神戸市中央区元町通５丁目	徒歩4分	11万円 5,500円	10.00万円/ なし/ 11.00万円	69.08㎡ 20.89坪／0.5265万円	貸事務所(一部) 1986年8月(築39年4ヶ月)

西川ビル 1階

阪急神戸線 / 王子公園駅神戸市灘区中原通３丁目	徒歩6分	11万円 -	30.00万円/ なし/ 50.00万円	31.00㎡ 9.37坪／1.1731万円	貸店舗・事務所(一部) 1980年1月(築45年11ヶ月)

神戸市中央区磯上通８丁目 (三ノ宮駅) の貸事務所(一部)

おすすめコメント: セコム標準装備（使用料賃料に含む）、個別空調はガスヒーポン採用でお得です。

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅神戸市中央区磯上通８丁目	徒歩5分	11.26万円 -	3ヶ月/ なし/ 1ヶ月	42.31㎡ 12.79坪／0.8798万円	貸事務所(一部) 1979年12月(築46年)

神戸市中央区下山手通５丁目 (元町駅) の貸事務所(一部)

おすすめコメント: 県庁近辺で元町へもアクセスの良い南側はオフィスビルが多くはありませんので、広さが・・・

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 元町駅神戸市中央区下山手通５丁目	徒歩2分	11.4万円 11,000円	1ヶ月/ なし/ 1ヶ月	34.68㎡ 10.49坪／1.0867万円	貸事務所(一部) 1997年3月(築28年9ヶ月)

神戸市中央区二宮町４丁目 (三ノ宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅神戸市中央区二宮町４丁目	徒歩8分	12万円 10,000円	なし/ なし/ 30.00万円	70.70㎡ 21.38坪／0.5611万円	貸店舗・事務所(一部) 1990年4月(築35年8ヶ月)

トアウエストＳＨＫオフィス－Ⅰ 204

おすすめコメント: ２階ですが北面窓が路面に面しています。宣伝効果あり。

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 元町駅神戸市中央区北長狭通３丁目	徒歩5分	12.1万円 -	なし/ なし/ 3ヶ月	23.95㎡ 7.24坪／1.6702万円	貸店舗・事務所(一部) 1996年9月(築29年3ヶ月)

三経ビル４０２

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅神戸市中央区琴ノ緒町５丁目	徒歩2分	12.1万円 15,400円	10.00万円/ なし/ 55.00万円	30.92㎡ 9.35坪／1.2937万円	貸店舗・事務所(一部) 1996年7月(築29年5ヶ月)

ＩＰＳＸ　ＥＡＳＴ１１０１

ポートアイランド線 / 貿易センター駅神戸市中央区磯上通４丁目	徒歩7分	12.3189万円 18,711円	39.00万円/ なし/ なし	37.51㎡ 11.34坪／1.0857万円	貸事務所(一部) 2002年3月(築23年9ヶ月)

神戸市中央区八幡通４丁目 (三ノ宮駅) の貸事務所(一部)

おすすめコメント: 神戸市役所近くの事務所物件。手ごろな広さ！退去時は原状回復負担あり。

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅神戸市中央区八幡通４丁目	徒歩9分	12.39万円 41,316円	1ヶ月/ なし/ 3ヶ月	41.40㎡ 12.52坪／0.9894万円	貸事務所(一部) 1997年2月(築28年10ヶ月)

神戸市中央区栄町通２丁目 (元町駅) の貸事務所(一部)

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 元町駅神戸市中央区栄町通２丁目	徒歩4分	13.2万円 11,000円	1ヶ月/ なし/ 2ヶ月	41.30㎡ 12.49坪／1.0566万円	貸事務所(一部) 1997年3月(築28年9ヶ月)

神戸市中央区栄町通２丁目 (元町駅) の貸店舗・事務所(一部)

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 元町駅神戸市中央区栄町通２丁目	徒歩4分	13.2万円 11,000円	1ヶ月/ なし/ 2ヶ月	41.30㎡ 12.49坪／1.0566万円	貸店舗・事務所(一部) 1997年3月(築28年9ヶ月)

井上ビル 1階

地下鉄西神・山手線 / 大倉山駅神戸市兵庫区荒田町３丁目	徒歩7分	13.2万円 -	なし/ なし/ 26.40万円	32.57㎡ 9.85坪／1.3398万円	貸店舗・事務所(一部) 1988年4月(築37年8ヶ月)

神戸市灘区大石東町６丁目 (六甲道駅) の貸事務所(一部)

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 六甲道駅神戸市灘区大石東町６丁目	徒歩13分	13.75万円 5,500円	なし/ 20.00万円/ 44.00万円	52.00㎡ 15.72坪／0.8742万円	貸事務所(一部) 1997年3月(築28年9ヶ月)

下山手通４丁目新築２階テナント 2F

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 元町駅神戸市中央区下山手通４丁目	徒歩3分	14万円 7,000円	3ヶ月/ なし/ 3ヶ月	24.55㎡ 7.42坪／1.8852万円	貸店舗・事務所(一部) 2025年9月

明海三宮ビル 402

おすすめコメント: 京町筋沿いのオフィスビルで１０坪台は少ないです。古いですが手入れされておりしっか・・・

阪急神戸線 / 神戸三宮駅神戸市中央区京町	徒歩5分	14.37万円 53,922円	10ヶ月/ なし/ なし	54.02㎡ 16.34坪／0.8794万円	貸事務所(一部) 1965年10月(築60年2ヶ月)

日本ビルヂング 404

地下鉄海岸線 / 旧居留地・大丸前駅神戸市中央区京町	徒歩7分	14.553万円 37,730円	10ヶ月/ なし/ なし	32.40㎡ 9.80坪／1.4849万円	貸事務所(一部) 1998年4月(築27年8ヶ月)

神戸市中央区北長狭通４丁目 (元町駅) の貸事務所(一部)

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 元町駅神戸市中央区北長狭通４丁目	徒歩3分	14.586万円 29,172円	8ヶ月/ なし/ なし	43.83㎡ 13.25坪／1.1002万円	貸事務所(一部) 1972年12月(築53年)

神戸市中央区東町 (三宮・花時計前駅) の貸事務所(一部)

おすすめコメント: 旧居留地内の築浅ビルとしては比較的小さい区切りのある物件ですので、中小規模でこの・・・

地下鉄海岸線 / 三宮・花時計前駅神戸市中央区東町	徒歩6分	14.85万円 57,200円	12ヶ月/ なし/ なし	49.40㎡ 14.94坪／0.9938万円	貸事務所(一部) 1997年2月(築28年10ヶ月)

ウェルブ六甲道１番街 204区画

ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 六甲道駅神戸市灘区備後町５丁目	徒歩2分	15.01万円 20,786円	2ヶ月/ なし/ 4ヶ月	33.15㎡ 10.02坪／1.4969万円	貸店舗・事務所(一部) 2003年9月(築22年3ヶ月)

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テレビ・通信	光ファイバー(10) インターネット使用料無料(2)
セキュリティ	オートロック(11) 24時間セキュリティ(20) カードキー(0) 電動シャッター(2) 防犯カメラ(7) 防犯用ガラス(0)
位置	2階以上(94) 最上階(13) 1階(17)
条件	即引渡し可(69) フリーレント(0) 居抜き(5) スケルトン(8) 24時間利用可(27)
共用施設	エレベーター(71)
設備・機能	給湯(21)
工法・構造	OAフロア(7)
その他	駐車場（近隣含む）(25) 耐震構造（新耐震基準）(5)

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